ЛИДЕРЫ ПО ОБЪЕМАМ ВЫРУЧКИ В 2014 ГОДУ
«Первое независимое рейтинговое агентство» и агентство «Global Report» на основании данных системы FIRA.Pro (FIRA.ru) подготовили рэнкинг ТОП-20 российских компаний в сфере сдачи в аренду собственной коммерческой недвижимости. В ранжированный перечень вошли юридические лица, основной вид деятельности которых описывается кодом ОКВЭД 70.20.2 («сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества»).
Рэнкинг был составлен по результатам финансовой деятельности указанных предприятий в 2014 году. Группировка юридических лиц по группам компаний и брендам не выполнялась.
Итоговые позиции компаниям отрасли были присвоены по абсолютной величине выручки от продаж, полученной предприятиями в 2014 году. Кроме того, для справки приводятся такие абсолютные и относительные финансовые показатели, как чистая прибыль и рентабельность продаж, а также указывается динамика названных финансовых показателей по сравнению с предыдущим 2013 годом.
Также в данном рэнкинге для дополнительной оценки ТОП-20 компаний России, сдающих в аренду собственную коммерческую недвижимость, приводятся показатели финансовой устойчивости указанных предприятий: коэффициент платежеспособности компании по долговым обязательствам (Total debt / EBIT) и pi-рейтинг кредитоспособности компании за 2012, 2013 и 2014 гг.
ТОП-20 компаний России в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости, лидировавших по объемам продаж и чистой прибыли в 2014 году, млн руб.
Источник: Первое независимое рейтинговое агентство (FIRA.ru), 2016
Финансовые показатели ТОП-20 компаний России в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости, лидировавших по объемам продаж и чистой прибыли в 2014 году
| № | Компания | Выручка (нетто) от продажи, млн. руб. |
Чистая прибыль (убыток), млн. руб. |
Рентабельность продаж, % |
| 1 | ООО «Икеа Мос (Торговля и Недвижимость)» | ↗ 28 499 | ↗ 7 222 | ↗ 43,3 |
| 2 | АО «Крокус» | ↗ 18 192 | ↙ -17 111 | ↗ 21,1 |
| 3 | ЗАО «Икс 5 Недвижимость» | ↙ 15 810 | ↗ 2 711 | ↙ 19,0 |
| 4 | ООО «РГС АКТИВЫ» | ↙ 11 831 | ↙ 2 308 | ↗ 1,1 |
| 5 | ООО «ПромМеханика» | ↙ 7 693 | ↙ 6 754 | ↙ 95,9 |
| 6 | АО «Доринда» | ↗ 6 861 | ↙ 123 | ↗ 40,1 |
| 7 | ОАО «Центр международной торговли» | ↙ 6 045 | ↗ 2 698 | ↙ 25,1 |
| 8 | АО «Деревообрабатывающий комбинат №6» | ↗ 6 045 | ↗ 1 494 | ↙ 33,1 |
| 9 | ООО «Мега Белая Дача» | ↗ 5 590 | ↗ 2 842 | ↗ 65,0 |
| 10 | ООО «Строительная компания «БРИЗ» | ↗ 5 003 | ↗ 2 335 | ↗ 78,3 |
| 11 | ООО «Кубик» | ↗ 4 997 | ↗ 2 444 | ↗ 75,2 |
| 12 | ООО «Новый Импульс-50» | ↗ 4 884 | ↙ -877 | ↙ -24,2 |
| 13 | ООО «Мария-Ра» | ↗ 4 872 | ↗ 2 939 | ↙ 80,8 |
| 14 | ООО «Лабинский маслоэкстракционный завод» | 4 620 | 32 | 2,3 |
| 15 | АО «Каширский Молл» | ↗ 3 321 | ↙ -8 192 | ↗ 52,2 |
| 16 | ЗАО «ЦионИнвест» | 3 231 | 0 | 0,0 |
| 17 | ЗАО СП «Евразия М4» | ↗ 3 097 | ↙ -5 146 | ↙ 55,8 |
| 18 | АО «Роснефть-Мамонтово» | ↙ 2 860 | ↗ 476 | ↗ 36,1 |
| 19 | ОАО «Масложирокомбинат «Краснодарский» | ↗ 2 759 | ↗ 19 | ↙ 2,5 |
| 20 | ООО «ПКМ» | 2 697 | 26 | 1,4 |
Источник: Первое независимое рейтинговое агентство (FIRA.ru), 2016
Показатели финансовой устойчивости ТОП-20 компаний России в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости, лидировавших по объемам продаж и чистой прибыли в 2014 году
| № | Компания | Общий долг / EBIT, раз | Pi-рейтинг кредитоспособности | ||
| 2012 | 2013 | 2014 | |||
| 1 | ООО «Икеа Мос (Торговля и Недвижимость)» | 3,44 | 444 | 44 | 444 |
| 2 | АО «Крокус» | -4,70 | 333 | 333 | 333 |
| 3 | ЗАО «Икс 5 Недвижимость» | 6,49 | 444 | 4 | 4 |
| 4 | ООО «РГС АКТИВЫ» | 4,14 | 4 | 44 | 44 |
| 5 | ООО «ПромМеханика» | 0,00 | 55 | 55 | 444 |
| 6 | АО «Доринда» | 13,56 | 44 | 44 | 333 |
| 7 | ОАО «Центр международной торговли» | 0,05 | 55 | 55 | 55 |
| 8 | АО «Деревообрабатывающий комбинат №6» | 0,15 | 4 | 44 | 55 |
| 9 | ООО «Мега Белая Дача» | 0,12 | 5 | 5 | 5 |
| 10 | ООО «Строительная компания «БРИЗ» | 1,81 | 5 | 444 | 444 |
| 11 | ООО «Кубик» | 1,32 | 44 | 44 | 44 |
| 12 | ООО «Новый Импульс-50» | -3,07 | 33 | 4 | 33 |
| 13 | ООО «Мария-Ра» | 0,82 | 5 | 5 | 5 |
| 14 | ООО «Лабинский маслоэкстракционный завод» | 20,61 | — | — | 4 |
| 15 | АО «Каширский Молл» | -2,88 | 444 | 33 | 33 |
| 16 | ЗАО «ЦионИнвест» | 0,57 | — | — | 333 |
| 17 | ЗАО СП «Евразия М4» | -4,16 | 444 | 44 | 333 |
| 18 | АО «Роснефть-Мамонтово» | 2,36 | 444 | 44 | 55 |
| 19 | ОАО «Масложирокомбинат «Краснодарский» | 22,44 | 444 | 44 | 4 |
| 20 | ООО «ПКМ» | 0,00 | — | — | 44 |
Источник: Первое независимое рейтинговое агентство (FIRA.ru), 2016
Методика составления pi-рейтинга кредитоспособности компании FIRA
Для оценки кредитоспособности использовался ряд из 16 общепринятых финансовых коэффициентов. Оценка кредитоспособности предприятия формировалась по 10-тибалльной шкале от самой низкой оценки «Выборочный или полный дефолт» до наивысшей оценки «Исключительно высокая кредитоспособность». Для получения итоговой оценки значения показателей нормировались с использованием среднеотраслевых коэффициентов и с учетом масштабов бизнеса.
Используемая шкала pi-рейтинга кредитоспособности:
- 555 – исключительно высокая кредитоспособность
- 55 – очень высокая кредитоспособность
- 5 – высокая кредитоспособность
- 444 – относительно высокая кредитоспособность
- 44 – достаточная кредитоспособность
- 4 – удовлетворительная кредитоспособность
- 333 – недостаточная кредитоспособность (своевременное выполнение обязательств в значительной степени зависит от благоприятности внешних условий)
- 33 – низкая кредитоспособность (высока вероятность невыполнения обязательств)
- 3 – крайне низкая кредитоспособность (ожидается невыполнение обязательств)
- 2 – выборочный или полный дефолт
Проверка рассматриваемой методики показала высокую корреляцию оценок с реальными данными по банкротствам.
Материал подготовлен агентством «Global Report» (GRmonitor.ru) с использованием финансовых и статистических данных, доступных в сервисах «Первого независимого рейтингового агентства» (FIRA.ru).
Приведенные сведения имеют общеинформационное значение, не содержат закрытых данных и не могут быть использованы для коммерческих целей.
Указанные компании не несут ответственности за результаты использования опубликованной в справке информации.
Для получения более детальной и актуализированной информации, пожалуйста, обращайтесь к специалистам «Первого независимого рейтингового агентства» (FIRA.ru).